ВНЖ в Испании: инвестиции, покупка недвижимости и другие способы

Получить ВНЖ в Испании для гражданина России и другого иностранца в 2024 году можно несколькими способами. Самые популярные – на основании инвестиций или на основании покупки/аренды недвижимости. В зависимости от основания отличается не только порядок оформления ВНЖ в Испании, но и последующие возможности иностранца в стране. Мы поможем вам подобрать оптимальный вариант, расскажем, как получить вид на жительство, и сопроводим вас на всех этапах получения:

• Сроки: 2-4 месяца;
  
• Стоимость: от 3 000 евро;
  
• Сопровождение на каждом этапе.

7 способов, как получить ВНЖ в Испании в 2024 году

Для иностранных граждан, желающих легально проживать на территории Испании, существуют следующие законные основания для получения ВНЖ:

1. Брак или воссоединение с семьей;
   
2. Обучение;
   
3. Работа по контракту;
   
4. Переезд по оседлости;
   
5. Получение статуса беженца;
   
6. Инвестиции в недвижимость или другие частные инвестиции;
   
7. Открытие бизнеса.
   

В отличие от других стран Европы, где для получения ВНЖ требуются значительные инвестиции, в Испании возможно получение ВНЖ без права на работу на достаточно лояльных условиях.

ВНЖ без права на работу

Согласно закону 4/2000 «О правах и свободах иностранных граждан в Испании и об их социальной интеграции», иностранный гражданин, располагающий достаточными средствами для проживания в стране (в размере 400% IPREM), может получить ВНЖ без права на работу.

На 2024 год государство выдвигает следующие требования к заявителям:

• Отсутствие судимости;
  
• Наличие жилья на территории Испании – в собственности или в долгосрочной аренде;
  
• Не менее 28 000 евро на счету в испанском банке (при семейном оформлении, на первого члена семьи – 28 000 евро, на каждого последующего члена семьи – 7 000 евро);
  
• Подтверждение легальности происхождения доходов за последние 3 года;
  
• Наличие частной медицинской страховки с нулевой франшизой.
  

ВНЖ без права на работу иногда называют ВНЖ для финансово-состоятельных иностранцев, но при этом, данный вариант является ещё и самым доступным вариантом легализации не только в Испании, но в ЕС в целом. Вам не требуется покупать недвижимость или делать значительные инвестиции. Аналогичной программы вы не найдете ни в одной другой стране Европейского Союза.

В рамках данного варианта можно легализовать как лично себя, так и всю семью – супруга/супругу и несовершеннолетних детей, а также иждивенцев до 26 лет.

Как получить

На получение ВНЖ без права работы, как правило, уходит от 4 месяцев. Обратитесь за бесплатной консультацией в нашу компанию – мы подберем персональное решение для вашей задачи и сопроводим на всех этапах:

1. Подбор подходящей недвижимости для покупки или аренды;
   
2. Оформление документов на недвижимость;
   
3. Подготовка полного пакета документов для подачи на ВНЖ;
   
4. Подача документов в консульство;
   
5. Рассмотрение заявления в консульстве (90 дней)
   
6. Выдача визы;
   
7. Въезд в Испанию;
   
8. Подача документов в миграционную службу;
   
9. Получение карточки ВНЖ (от 20 дней).
   

ВНЖ за инвестиции – Золотая виза в Испании

Золотая виза в Испанию – возможность стать резидентом страны и получить ВНЖ для иностранца, сделавшего инвестиции в страну в установленном размере и порядке, а также удовлетворяющего требованиям государства.

Программу ВНЖ за инвестиции часто разделяют на два типа:

• Инвестиции в недвижимость на сумму от 500 000 евро;
  
• Остальные инвестиции.
  

Важно, чтобы стоимость недвижимости, отраженная в договоре, была не менее 500 000 евро. Привлечение заемных средств на покупку допускается только для суммы, превышающей 500 000 евро. Например, при покупке недвижимости за 600 000 евро, для участия в программе золотой визы, минимум 500 000 евро должны быть собственными средствами заявителя, и вся полная сумма обязана быть отражена в договоре купли-продажи.

В остальные инвестиции входят:

• Покупка облигаций государственного займа Испании на сумму от 2 000 000 евро;
  
• Инвестиции в акции или в доли участия в испанских компания на сумму от 1 000 000 евро;
  
• Банковский депозит в размере от 1 000 000 евро;
  
• Инвестиции в продукты испанских финансовых учреждений на сумму от 1 000 000 евро;
  
• Инвестиции в социальную или научную сферу.
  

Вариант инвестиций в испанские компании допускает как инвестирование в чужие компании, так и регистрацию собственного бизнеса. В случае собственного бизнеса, после получения ВНЖ денежные средства можно будет перевести на другой счет.

Если заявителю необходим не только ВНЖ, но и право вести коммерческую деятельность на территории страны, необходимо будет предъявить бизнес-план. Согласно нему, будет произведена оценка того, каким количеством рабочих мест ваша компания обеспечит местное население и каким будет экономический эффект. В отдельных сферах работы привлечение иностранных инвестиций запрещено – сюда относятся телекоммуникации, оборона, банковское дело.

Вместе с требованиями к минимальному размеру инвестиций, государство предъявляет дополнительные требования ко всем заявителям:

• Отсутствие судимости;
  
• Наличие достаточных для проживания средств;
  
• Наличие медицинской страховки;
  
• Наличие места проживания на территории Испании.
  

Помимо основного инвестора, ВНЖ по программе могут получить несовершеннолетние дети заявителя (в том числе от предыдущих браков), супруг или супруга, а также совершеннолетние дети (до 26 лет) или родители (в особых случаях), находящиеся на иждивении основного заявителя.

Виза инвестора даёт иностранцу право пребывать на территории Испании неограниченное количество дней в рамках действия ВНЖ – то есть до 365 дней в году. Первичное ВНЖ выдается на срок до 2 лет, последующее – до 5 лет.

Как получить

На получение ВНЖ инвестора, как правило, уходит от 2 месяцев. Обратитесь за бесплатной консультацией в нашу компанию – мы подберем персональное решение для вашей задачи и сопроводим на всех этапах:

1. Выбор оптимального вида инвестиций;
   
2. Оформление инвестиционной сделки – покупка недвижимости, регистрация компании или иное;
   
3. Подготовка полного пакета документов для подачи на ВНЖ;
   
4. Подача документов в консульство;
   
5. Рассмотрение заявления в консульстве (90 дней)
   
6. Выдача визы;
   
7. Въезд в Испанию;
   
8. Подача документов в миграционную службу;
   
9. Получение карточки ВНЖ (от 20 дней).
   

Преимущества ВНЖ в Испании

ВНЖ без права на работу и ВНЖ инвестора – открывают великолепные возможности не только для основного заявителя, но и для членов его семьи:

• Возможность легально проживать на территории Испании круглогодично;
  
• Возможность неограниченно путешествовать/работать/учиться в странах Евросоюза;
  
• Доступ к высококлассному медицинскому обслуживанию и образованию;
  
• Возможность открыть собственный бизнес и/или получать доход от инвестиций;
  
• Возможность получить испанский паспорт.
  

ВНЖ в Испании – это первый шаг к полноценному гражданству, так как по истечении 5 лет легального пребывания в стране иностранец может запросить ПМЖ, а после 10 лет – гражданство.

Испания является потрясающей страной как для кратковременного отдыха, так и для постоянного проживания. 280 солнечных дней в году, лояльное отношение правительства и населения к иностранцам, отличные бизнес-возможности, высокий уровень благосостояния, стабильный рост ВВП, а также другие особенности Испании, делают королевство одной из самых привлекательных стран в Европе для получения ВНЖ.

С нашей помощью вы сможете пройти все необходимые процедуры максимально просто и быстро. Мы проконсультируем вас по всем вопросам получения испанского ВНЖ и поможем на всех этапах.

Видео компании