ПНСБ:
10:00—21:00
+7495-790-8330

Получить ВНЖ и гражданство Португалии за инвестиции

Получение вида на жительство (ВНЖ) в Португалии через покупку недвижимости и другие инвестиции – это один из самых простых и быстрых способов на 2020 год, как в последствии получить гражданство в Португалии. С начала 2021 года условия получения ВНЖ за инвестиции ужесточатся, а это значит, что сейчас лучшее время для того, чтобы оформить ВНЖ в Португалии.
Мы поможем вам максимально оперативно оформить ВНЖ в Португалии:
  • Минимальный размер инвестиции: 250 000 евро;
  • Минимальный размер инвестиции в недвижимость: 350 000 евро;
  • Сроки: 4-6 месяцев;
  • Стоимость: от 10 000 евро (сумма зависит от состава семьи).


ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС!


Способы, как получить гражданство в Португалии

Существует несколько оснований, на которых гражданин России, Украины, Казахстана и другой страны не входящей в ЕС, может получить гражданство Португалии:
  • По рождению;
  • Натурализация;
  • Воссоединение семьи и брак;
  • Покупка недвижимости;
  • Инвестиции или открытие бизнеса;
  • Особые заслуги перед государством.
Покупка недвижимости, инвестиции или открытие бизнеса в Португалии – главные основания, которыми пользуются иностранцы для быстрого и гарантированного получения ВНЖ и гражданства в Португалии. Все эти основания объединены программой «Золотая виза», которая предусматривает выдачу ВНЖ и затем ПМЖ или гражданства иностранцам, которые осуществили инвестиции в страну.

Золотая виза в Португалии – Как получить гражданство

Золотая виза – программа, как получить гражданство за инвестиции

«Золотая виза» – это специальная программа, запущенная правительством Португалии в 2012 году, благодаря которой, иностранец может получить ВНЖ за инвестиции. Участник программы после получения ВНЖ может оформить ПМЖ и/или гражданство.

Тип и размер инвестиций на 2020 год установлен следующий:
  • Покупка недвижимости на сумму от 500 000 евро;
  • Перевод капитала на сумму от 1 миллиона евро;
  • Создание минимум 10 рабочих мест.
В июле 2015 года правительство внесло изменения в закон, благодаря которым иностранные граждане также могут претендовать на ВНЖ выполнив одно из следующих финансовых обязательств:
  • Инвестиции в научные исследования на сумму от 350 000 евро;
  • Инвестиции в сфере художественного искусства, капитального ремонта и реконструкции или восстановления национального наследия на сумму от 250 000 евро;
  • Инвестиции в покупку акций в инвестиционных фондах или для внесения в венчурный капитал на сумму от 500 000 евро;
  • Покупка недвижимости на сумму от 350 000 евро, если она была построена более 30 лет назад и/или расположена в зоне восстановления городской среды, для её последующей реконструкции.*
*Лимит сокращается на 20%, если инвестиционный актив расположен в месте, где проживает менее 100 жителей на квадратный километр и/или на территории, где уровень ВВП на душу населения находится ниже среднего показателя на 75%. Таким образом, можно подобрать объект для инвестиции на сумму от 280 000 евро.

ВНЖ в Португалии за инвестиции в недвижимость

Минимальный размер инвестиции в недвижимость для получения ВНЖ в Португалии – 500 000 евро. Возможно уменьшение лимита до 350 000 евро, если оформить программу по реконструкции объекта.

Португалия никак не ограничивает иностранцев, получивших ВНЖ и гражданство по программе «Золотая виза». Это значит, что вы сможете использовать инвестицию не только для получения ВНЖ и гражданства, но и для извлечения прибыли. Например, выбрав вариант инвестиции в недвижимость, вы:
  • Сможете лично проживать в объекте или сдавать его в аренду;
  • Сможете получать высокий рентный доход в евро от 4% в год;
  • Сможете лично управлять деятельностью или поручить это специалистам.
Для инвестирования пригоден не только жилой сектор, но и коммерческая недвижимость, где можно найти объекты с ещё более привлекательной доходностью. Помимо рентного дохода, инвесторы могут рассчитывать и на рост стоимости активов, так как стоимость недвижимости в Португалии постепенно увеличивается.

Получить гражданство в Португалии через инвестиции в недвижимость

Изменения в программе «Золотая виза» с 2021 года

Парламент Португалии утвердил 5 февраля 2020 года поправку, в результате которой с начала 2021 года в силу вступают ограничения на выдачу ВНЖ по программе «Золотая виза».

Основное изменение – приобретение недвижимости в крупных городах, например, Лиссабон и Порту, не будет являться основанием для получения ВНЖ. Правительство страны вводит данное изменение для стимуляции развития менее развитых регионов страны, а также для ослабления давления на рынок недвижимости в крупных городах.

С момента вступления поправок в силу, согласно инвестиционной программе, можно будет инвестировать только в недвижимость во внутренних регионах страны, а также в автономные районы Азорских островов и Мадейры.

Кроме этого, изменится и ряд других требований. Например, требования к минимальному количеству трудоустроенных – количество создаваемых рабочих мест будет увеличено или к минимальному размеру инвестиций в недвижимость – вариант с инвестициями в размере 350 000 евро перестанет быть актуальным.

Территориальные ограничения касаются только инвестиции в недвижимость. Иные виды, например, поддержка искусства (от 250 000 евро) или научные исследования (от 350 000 евро), останутся по-прежнему доступны в любом регионе страны.

До 2021 года иностранцы могут воспользоваться программой «Золотая виза» на старых условиях. Важно уже сейчас заняться оформлением, чтобы гарантировано уложиться в срок до вступления новых правил в силу.

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС!


Как получить ВНЖ и гражданство в Португалии за инвестиции

От настоящего момента до получения вами ВНЖ в Португалии вас отделяют следующие шаги:
  1. Обратиться за бесплатной консультацией в нашу компанию;
  2. Определиться с видом инвестиций;
  3. Оформление инвестиционной сделки – покупка недвижимости или иное;
  4. Подготовка документов для подачи на ВНЖ;
  5. Заверение необходимых документов в Посольстве Португалии;
  6. Оплата сборов и пошлин;
  7. Подача документов на ВНЖ;
  8. Обработка заявления миграционной службой;
  9. Вынесение решения;
  10. Собеседование в службе по делам иностранцев SEF.
Минимальный период инвестирования ограничен моментом получения права на постоянное резидентство (ПМЖ), как правило – это 5 лет. При этом, Португалия не предъявляет требования к иностранцу постоянно пребывать на территории страны, достаточно находиться 7 дней в году.

По прошествии 5 лет ВНЖ, иностранные граждане могут подать заявление на ПМЖ или гражданство.

Получив гражданство Португалии, бывший иностранец становится полноправным гражданином Европейского Союза. Абсолютно все страны ЕС признают ВНЖ и гражданство, полученные по программе «Золотая виза», никаких ограничений на участников в последствии не накладывается.

Преимущества гражданства Португалии

Первый ВНЖ инвестора выдается сроком на 1 год, потом продлевается на 2 года, затем еще раз на 2 года. После 5 лет можно подавать документы на ПМЖ и гражданство Португалии/ЕС.

Гражданство открывает целый ряд преимуществ:
  • Свободное перемещение по ЕС и безвизовый въезд в 170 стран;
  • Бесплатное медицинское обслуживание в Португалии;
  • Возможность бесплатно обучаться не только в Португалии, но и других странах ЕС;
  • Открытый доступ к рынку труда – вы сможете работать по найму в любой из 27 стран ЕС или открыть собственный бизнес;
Альтернативой португальскому ВНЖ и гражданству является любое другое европейское гражданство, например, испанское или греческое, так как каждое из них открывает иностранцам полноценный доступ ко всем благам Европейского Союза. Португалия на фоне других европейских стран выделяется относительной простой получения ВНЖ и гражданства, высоким доходом от инвестиций и лояльным отношением правительства ко всем инвесторам-иностранцам.

Ни Португалия, ни другие страны ЕС, никак не ограничивают в правах иностранцев, получивших гражданство за инвестиции. При этом инвестиции являются одним из самых простых и эффективных способов на 2020 год, как получить гражданство в Португалии для граждан РФ и других стран без необходимости проживать в стране и проходить долгие и сложные процедуры.

Мы проконсультируем вас по всем вопросам получения португальского гражданства и поможем пройти все необходимые процедуры в максимально сжатые сроки.

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС!


Почему выбирают нас:

конфиденциальность

Конфиденциальность на всех этапах работы

интернет-бизнес

Разбираемся в специфике интернет-бизнеса

ответственность

Не храним документы клиентов

поддержка

Круглосуточная поддержка без выходных

оплата

Множество способов оплаты


Мы принимаем к оплате VISA и MasterCard

Цены приведены в € эквиваленте, в справочных целях.

Итоговый расчет в российских рублях.


Видео компании